Este projeto comercial ocupa um lote de esquina na Shuwaikh Industrial Area, atualmente em processo de gentrificação, depressa se tornou uma das intervenções catalisadoras que transformaram o bairro num polo de restauração e lazer (F&B Lifestyle Hub).

Composto por uma Cave, um Rés do Chão (com áreas de sótão integradas em cada loja) e um Piso de Mezanino, este empreendimento organiza as suas unidades comerciais, ou “galerias de vidro”, como designadas pela equipa de projeto, ao longo de uma rua pedonal principal e de duas ruas que a intersectam, alcançando assim uma escala de experiência mais próxima dos centros urbanos antigos.

A rua, ou “mercado souk”, fornece um microcosmo de ambientes que tornam a experiência geral dentro deste bairro comercial mais agradável e convidativa. Praças sombreadas e pátios ao nível da cave contribuem para criar espaços utilizáveis praticamente todo o ano, recorrendo a simples técnicas passivas.

O desenho de cada unidade comercial virada para a rua, com vãos envidraçados altos, permite que cada loja se abra visualmente para os corredores. O desfasamento dos eixos sobre os quais as unidades se organizam dinamiza ainda mais o percurso, criando recantos que funcionam como praças ou pátios abertos para a Cave; isto possibilita a criação de várias lojas “de esquina”, que acrescentam valor ao empreendimento, permitem maior entrada de luz natural durante o dia e maior emissão de luz das lojas durante a noite, origem do nome Mayar (ou “luz da lua”).

Tendo em consideração a experiência global, foi dada especial atenção à orientação dos percursos e à sinalética comercial, tornando a riqueza e complexidade próprias de um mercado de rua mais perceptíveis.