O terreno com 300 000 m², localizado nas periferias das zonas habitacionais em expansão no oeste de Sharjah, assume-se como uma área de transição entre o deserto aberto e o desenvolvimento urbano.

O projecto é organizado em seis parcelas de 50 000 m², sendo que cada conjunto de duas parcelas (100 000 m²) corresponde a programas distintos e complementares: Residencial/Comercial, Ativo/Lazer e Bem-Estar.

Ao integrar uma multiplicidade de programas — desde comércio e habitação a equipamentos de lazer, entretenimento e hotelaria — o projecto utiliza a paisagem como elemento mediador entre os diferentes componentes, promovendo uma transição gradual da experiência, do mais dinâmico ao mais sereno.

A sobreposição e articulação dos vários programas e actividades garante a continuidade espacial do conjunto, enquanto a definição clara de parcelas e áreas permite uma adequada faseamento do projecto, ajustado às condições orçamentais e aos mecanismos de financiamento.

Implantado num território desértico virgem, o desenho tira partido das dunas existentes e da topografia natural para a implantação dos diferentes programas, reforçando a experiência de se encontrar na fronteira entre o deserto e a cidade, num verdadeiro parque desértico.